こんにちは、宮下工務店です！

8月に入り、暑い日が続いていますが、皆さまいかがお過ごしでしょうか。

この時期になると増えてくるのが、「台風が来る前に、家のどこを点検しておけばいい？」というご相談です。本格的な台風シーズンを迎える前に、特にチェックしておきたい「樋（とい）」と「ベランダまわり」の点検・補修ポイントをご紹介します！どちらも台風の強い雨風の影響を非常に受けやすい場所ですので、ぜひチェックしてみてください。

1. 樋（とい）の点検・交換ポイント

台風の強い雨風で、最も壊れやすいのが「樋」です。

ゆがみ・金具の外れ

古い樋は金具が弱っていることが多く、強風で煽られてゆがんだり、外れて落ちてしまうことがあります。

詰まり・雨水のおふれ

落ち葉やゴミで樋が詰まっていると、大雨の際に雨水があふれてしまいます。放置すると外壁を汚すだけでなく、家の重要な基礎（土台）にまでダメージを与える原因になります。

施工事例

経年劣化により樋の一部が破損し、その中の錆びた水が壁を伝って流れ、壁を腐食させてしまいました。

壁の塗装からまずは行い、樋の一部のパーツを交換しました。

劣化した樋は家の景観を損なうだけでなく、様々な問題を引き起こす可能性があります。そのため、劣化に気付いた際は早急に交換することをお勧めします。

当社では、樋のゆがみや詰まりのチェックから交換まで、半日〜1日でスピーディーに対応可能です！

2. ベランダ補修のポイント

ベランダは、実は「雨漏りの前兆」が最も出やすい場所です。

防水シートの劣化・ひび割れ

経年劣化でシートにひび割れができると、そこから雨水が侵入してしまいます。

排水口の詰まり

排水口にゴミが溜まった状態で大雨が降ると、プールのように水が溜まり、室内にまで浸水してしまう危険性があります。

施工事例

おうちのベランダ、こんなサインが出ていませんか？
・水はけが悪くなったと感じる
・ ベランダ下の屋根部分の黒ずみが目立ってきた
・ 床がフカフカしているように感じる

これらは、床板の腐食が進行しているサインかもしれません！
そのまま放置すると、床が抜ける危険も…。

【床板の張り替え】
傷んだ床板を新しく交換していきます

【防水塗装の施工】
ベランダの床上に防水効果のある塗装を施し、劣化を防ぎます

【屋根の延長】
元々のベランダ上の屋根が短く、雨水がベランダ内に侵入していたのもあり、屋根を取り付けました！

これで、安心して快適にベランダを使うことができます。

ベランダからの雨漏りが原因で、下の部屋への漏水が深刻です。早急な対策をお願いしたいというお客様からのご依頼です。

平らな屋根は構造上どうしても雨水がたまりやすく、その結果、雨漏りのリスクが高くなってしまいます

屋上コンクリート屋根の防水は、通常10～15年ほどで効果が薄れてきますが、日頃から適切なメンテナンスを心掛けることで、その寿命を延ばすことが可能です。今回の工事では、雨漏りを防ぎ、少しでも長持ちするようさまざまな工夫を施しました。

ベランダの痛みを放置すると、知らず知らずのうちに室内の天井まで雨染みが広がってしまうことも…。早めのメンテナンスが安心です。

こちらはFRP防水をしたベランダです。FRP防水は、ガラス繊維（Fiber）と樹脂（Reinforced Plastic）を組み合わせて作る、とても強い防水層のことです。 軽くて丈夫で、ベランダやバルコニーの防水として最も一般的に使われています。

FRP防水のメリット

• 耐久性が高い 表面が硬く、ひび割れや傷がつきにくい防水材です。
• 雨漏りに強い 防水層がしっかりしているため、台風の強い雨でも水が入り込みにくい構造です。
• 軽量で建物にやさしい 木造住宅のベランダに最適。重さによる負担が少ないのが特徴です。
• 工事が早い（1〜2日で完了） 乾きが早く、短期間で仕上がるため、住まいへの負担が少ない工法です。

3. その他の台風で壊れやすい場所

樋やベランダ以外にも、台風の影響を受けやすい場所があります。被害が出る前に、次のポイントもチェックしておくと安心です。

屋根まわり（瓦・板金・棟）

①板金（屋根の端の金属）のめくれ

②棟板金の釘の浮き・飛び

※どちらも雨漏りの原因になりやすく、台風被害で最もご相談が多い部分です。

施工事例

雨漏りの相談を何度かされ、メンテナンスや修繕もされていたようですが
中々雨漏りが改善されず、当社に相談いただきました。

素敵な天窓でしたが、残念ながらそこからの雨漏りが分かっていたので、
塞いで屋根を葺き替えることを提案させていただきました。

元の瓦を剥がしてみるとルーフィング(屋根用防水シート)も経年の劣化もあり、張り替えさせていただきました。

外壁のひび・コーキング（すき間）

①ひび割れからの雨水の侵入

②劣化による強風時の水侵入（室内の壁に雨染みが出るケースもあります）

施工事例

外壁のコーキングはDIYでされる方も多いのですが、道具をそろえるのも大変で、材料なども間違ったものを使用すると、打ち直しも大変なことも多いので、外壁のコーキングは業者に依頼されることをお勧めします。

カーポート・テラス屋根（ポリカ板）

①ポリカ板が強風で飛ぶ

②支柱がぐらついて倒れる危険性（ご近所トラブルにつながりやすい場所なので、早めの点検がおすすめです）

まとめ：台風対策は“壊れる前”が一番安心です！

台風前の住まいの点検は、「壊れてから直す」よりも「壊れる前に対策する」のがコストも抑えられ、何より安心です。

「うちの樋、ちょっとゆがんでいるかも？」

「ベランダ床のひび割れが気になる…」

など、どんな小さなことでもお気軽にご相談ください。「まずは点検だけしてほしい」というご依頼も大歓迎です！

この夏も、皆さまが安心して過ごせるよう、宮下工務店がしっかりサポートいたします。